تهدف مجالس بلدية وغرف تجارية وصناعية على التوصل لحلول لمساعدة العاجزين عن دفع رسوم الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية، باعتبار أن الأسعار في السوق العقاري السعودي و لن يتمكن الملاك من سداد قيمتها سنوياً و هذا سيجعلهم أمام أزمة حقيقية.
خمسة حلول تساعد العاجزين عن دفع رسوم الأراضي البيضاء
- استقطاع جزء من الأرض تغطي قيمة الرسوم.
- جلب شركاء من خلال إدراج مطورين عقاريين لبناء أبراج على المواقع.
- إيجاد صيغة تفاهم مع جهات تمويلية كالبنوك تقدم قروضا كافية لتطوير المواقع واستثمارها.
- استقطاع ما لا يزيد عن 30 في المئة من مساحات الأراضي الكبيرة من أجل إنشاء مستشفيات.
- مدارس في إطار دعم التنوع الاقتصادي الذي يولد الوظائف على أن تكون باقي المساحة مخصصة لصالح الإسكان.
[قارن التمويل العقاري في السعودية]
و من خلال هذه الحلول لن يتم استنفاز لأن الكثير منهم لا يملكون السيولة الكافية لتغطية الرسوم سنويا خاصة القريبين من الحرمين الشريفين. بحيث أن قيمة السوق العقاري سترتفع بشكل كبير في السعودية و المستفيد من هذه التحولات المضاربين بشكل أكبر، أما أصحاب الأراضي ذات المساحات الصغيرة سيكونون عرضة لدفع مبالغ كبيرة أو التخلص من مواقعهم عن طريق بيعها ما قد يجعلهم عرضة لخسارة ثمنها الحقيقي. و أقرت التقارير بأنه قد يحدث تراجع في الرسوم في المناطق الواقعة داخل حدود الحرم في مكة المكرمة والمدينة المنورة و هذه النسبة لن تتجاوز لن تتجاوز نسبة التراجع 20 في المئة، و سيحدث هذا التراجع بشكل تدريجي على المدى الطويل وفق شروط محددة.
